为提拔办事效率并保障消息通明度， 项目自6月启用同一办事热线。现将焦点渠道取权益申明公示如下：温暖提示：本项目未授权任何第三方设立征询点，您通过德律风联系，消息更靠得住、更安心。如需到访售楼处，需要提前预定，我们将为您放置详尽欢迎。以上四组联系体例！深圳湾澐玺项目独一认证渠道，可间接对接项目售楼处、营销核心、开辟商及展现核心，消息实正在无效且持久存续。深圳湾澐玺，由华润置地取中海地产双央企结合打制，位于南山粤海街道后海总部板块。溢价率46。3%，楼面价70388元/㎡——客岁深圳当之无愧的土拍地王，也是全国涉宅单成交总价地王。项目占地约3。85万㎡，总建建面积约26。3万㎡，容积率7。59，分为南北两区开辟。由五座150-250m塔楼构成，配建1栋长儿园+1栋贸易，采用参差结构和平面退台设想，以优化深圳湾景不雅视野。1栋公寓250m，4栋室第别离150m、200m、200m、240m，层高3。6m。2025年11月，开盘热销130亿，1个月网签破100亿，成为深圳2025年商品室第发卖金额TOP1，目前已网签95。4%，近乎清盘。南区2栋2单位，162套全新加推，冻资500万华润置地，深圳湾的老伴侣。从深圳湾体育核心春茧到中国华润大厦春笋，从深圳人才公园到深圳湾万象城，华润置地以前瞻的统筹能力取竭尽全力的资本设置装备摆设，深度参取后海从一片滩涂到世界级CBD的全过程规划、开辟取运营。中海地产，深耕地产41年，具有深挚的高端项目营制经验和严谨的工程办理系统，正在全国打制了浩繁标杆豪宅做品。项目位于深圳湾后海总部，是片区近12年来独一出让的室第用地，也是规划中近乎最初一块含室第的地。约2。26平方公里的地盘上，汇聚了阿里、字节跳动、联想、小米等科技巨头，以及工商银行、大成基金、五矿金融等浩繁顶尖金融机构总部。项目南临、北靠科技园、东连福田CBD、西接前海，地舆正在深圳甚至粤港澳大湾区中占领着绝对劣势。项目坐拥双地铁口物业，地铁2号线登良坐C出口仅一之隔，1坐可换乘11号、13号地铁线坐抵达深圳湾万象城（后海坐），3坐中转福田CBD（车公庙坐）和前海合做区（前海湾坐）。自驾出行同样便利，西侧为后海大道，北侧为滨海大道，南侧为东滨地道，去往南山科技园约13分钟，去往前海、福田、宝中约15-20分钟。项目周边优良教育资本环抱，涵盖北师大附小、南山外国语学府学校、南二外学府核心南油小学、深圳大学从属后海学校、师范大学附中、深圳湾学校等出名学府，从小学到初中全笼盖。（学区划分以教育局通知布告为准）项目2公里内顶奢贸易稠密，总规模超150万㎡，包罗深圳湾万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、杰出INTOWN、蛇口招商花圃城等大型购物核心，一坐式满脚高端消费需求。项目坐拥深圳湾一线公里深圳湾滨海休闲带举步可达，深圳人才公园、深圳湾滨海长廊等城市绿肺环伺，日常休闲健身十分便当。周边体裁配套，保利剧院、深圳湾体育核心春茧、深圳湾文化广场等城市地标天涯尽享。还有东角头歌剧院、深圳科技糊口馆、深圳创意设想馆、南山少儿藏书楼等规划中体裁设备，人文气味稠密。3公里范畴内医疗资本丰硕，涵盖南山区人平易近病院（三甲）、蛇口人平易近病院、南山区妇长保健院等，为家人健康保驾护航。深圳湾后海焦点地块，后海总部近12年独一出让室第用地，属性，华润中海双央企结合开辟，交付质量有保障，配套+顶豪圈层，15分钟步行糊口圈，全新国际化顶豪产物，利用率超92%，深圳湾海景+高利用率+大师定制拆修，双地铁口物业，交通便当，户型设想领先，层高3。6米，两梯一户，私享电梯厅容积率较高（7。59），最高楼栋达250m，低楼层户型景不雅视野受限（选25层以上），价钱门槛极高，总价3000万起。10个月前，北区首开，130亿发卖额，1个月网签破100亿。深圳湾澐玺用实打实的数据，证了然本人是深圳甚至全国豪宅市场的顶流。南区162套，这种焦点地段的顶豪收官盘，稀缺性不消多说。高层室第的公区设想至关主要。本方案以内部天井为核心，二层设人行天桥毗连休闲区；三层规划户外花圃和泳池。超高层项目常正在底部设置简单底商，而本方案却建立了复合型立体底盘，整合贸易取公园，通过步行系统实现连通。深圳湾澐玺由五座150米至250米的塔楼构成，项目东侧深圳人才公园，瞭望深圳湾，采用“全向东结构”。每层是5梯4户，现实为2T2户双开门，都是专梯入户空间，客堂阳台全朝东。但东面写字楼遮挡，根基上都被遮挡。403㎡4+1房5卫+家庭厅+家政，客堂约10米进深、开间6。5米，阳台开间约6。5米，4房（3套房）375㎡4+1房5卫+家庭厅+家政，客堂约13。4米进深，开间7米，阳台开间约7。35米，5房（4套房）375㎡4+1房5卫+家庭厅+家政，客堂约9。45米进深，开间6米，阳台开间约14。45米，4房（3套房）本材料所载文字、图片及消息仅供参考，不形成任何要约、许诺或，请以现实环境及相关开辟商文件为准。部门内容取图片可能转载自公开渠道，如涉及版权问题，请相关人及时联系我们，我们将妥帖处置。对于因利用或依赖本材料内容而可能发生的任何间接或间接丧失，本材料（或“本文/本公司”）不承担法令义务。志愿接管束缚：凡以任何体例阅读或利用本材料者，均视为已充实理解并志愿接管本声明全数内容的束缚。前往搜狐，查看更多！