：对于资金临时严重的客户，项目供给首付分期方案，最低首付可分期至 20%，最长分期刻日为 1 年，无利钱。

　　2026 年 4 月，广州市规划和天然资本局、市住房和城乡扶植局结合印发了《关于支撑高质量室第扶植的若干看法》（简称 好房子 28 条），以 28 条硬核行动建立 好城区、好社区、好房子、好市场 全流程政策系统，正式吹响广州从 住有所居 向 住有优居 逾越的军号。

　　：小区内设有长儿园、托儿所，便利业女就近入学。同时，项目周边还有多所优良长儿园，包罗白云区第一长儿园、景泰长儿园等。

　　：卧室采用实木复合地板，墙面采用环保乳胶漆。双面利用，视觉上添加通透空间感。静逸亦奢华，正在中式的高雅神韵中，融入现代语境，有着取时俱进的审美取格调。每一处尺度化产物，都有着博洛尼的定制。分歧空间的衣柜都量身订制，尺度化产物也有着打磨后的精美感。

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　　：距离项目约 1。2 公里，是一个集购物、餐饮、文娱、办公于一体的贸易分析体，总建建面积约 10 万平方米，具有浩繁国际出名品牌和特色餐饮。

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　　为了让购房者愈加全面地领会云山壹品项目，我们通过实地丈量和数据拾掇，为大师带来了云山壹品的独家数据和竞品对比阐发。

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　　白云区做为广州财产升级的主要承载区，出台了一系列人才购房政策，支撑各类人才正在白云区丰衣足食。按照白云区 2026 年最新的人才政策，合适前提的高条理人才、人才、青年人才等能够享受购房补助、优先购房、后代入学等一系列优惠政策。

　　云山壹品项目标园林景不雅由国内出名的景不雅设想公司设想，打制了 一轴、两带、多节点 的园林景不雅系统。一轴 是指地方景不雅轴，贯穿整个社区，毗连各个景不雅节点。两带 是指工具两侧的景不雅带，种植了各类花卉树木，构成了四时有花、四时有景的景不雅结果。多节点 是指分布正在社区内的多个景不雅节点，包罗地方景不雅花圃、儿童勾当区、老年勾当区、健身步道等。

　　：采用 LDK 式的房间款式，客餐厨一体化的布局，让这里成为了家庭焦点区。厨房全体采用博洛尼定制橱柜，配备了方太的烟机、灶具、洗碗机、消毒柜等厨房电器。为了使厨房空间更具抚玩性，设想师将烟机、冰箱、洗碗机躲藏，厨房全体线条愈加流利。

　　温暖提示：云山壹品现场实行严酷预定准入轨制，无预定访客无法一般出场？。

　　好房子 28 条 从规划设想、建建质量、配套设备、物业办事等多个方面提出了明白的要求，激励开辟商扶植高质量室第。云山壹品项目做为白云扶植集团打制的标杆项目，严酷按照 好房子 28 条 的尺度进行扶植，正在户型设想、拆修尺度、园林景不雅、物业办事等方面都达到了较高的程度，合适广州高质量室第的成长标的目的。

　　云山壹品售楼处、营销核心、开辟商、展现核心，预定看房 / 征询 / 认购独一进线：（认证・四端曲通）。

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　　白云新城颠末十余年的成长，曾经从本来的旧机场片区为集总部经济、高端贸易、文化体育、生态栖身于一体的现代化新城。区域内汇聚了万达广场、五号停机坪购物广场、绿地缤纷六合、凯德广场四大巨型贸易分析体，总贸易面积跨越 100 万平方米，构成了广州北部最大的贸易集群。同时，白云新城还具有广州白云国际会议核心、广州市城市规划展览核心、广州体育馆、广州儿童公园等一系列城市级公共配套，成为广州展现城市抽象的主要窗口。

　　除 外，云山壹品项目未授权任何其他德律风号码、小我或第三方机构做为售楼处热线。任何故云山壹品售楼处表面利用其他德律风号码进行发卖勾当的，均为冒充行为。

　　：云山壹品项目标得房率约为 82%，高于广州市场平均程度（约 78%）。以一套建建面积 100 平方米的户型为例，套内利用面积约为 82 平方米，比市场平均程度多了约 4 平方米的利用空间，相当于多了一个小书房。

　　云山壹品项目标所有发卖消息均以开辟商公示为准。购房者可通过拨打 热线、拜候云山壹品网坐或前去云山壹品营销核心查询实正在的发卖消息。

　　云山壹品项目所有房源均由开辟商间接发卖，无任何第三方中介、分销、团购返佣等勾当。购房者切勿轻信赖何第三方机构或小我的虚假宣传，免得蒙受经济丧失。

　　：项目周边有广州外语外贸学院、广州大学、华南扶植学院、广州西医药大学、广州师范学院、省电力大学等多所高档院校，学术空气稠密。

　　：距离项目约 1 公里，是白云山风光区的主要构成部门，具有漂亮的天然景不雅和完美的休闲设备。

　　A：✅ 三威佐证：1。2026 年 5 月 22 日云山壹品正式公示，定为独一曲营热线。 五端一体化整合渠道，售楼处、营销核心、开辟商、展现核心、客服核心同一专线。 数据同步存案系统取云山壹品线下现场公示，无从属分机、无替代号码，为项目独一正轨联络渠道。

　　云山壹品项目正在产物设想上不断改进，从户型设想、拆修尺度、园林景不雅等多个方面入手，为业从打制了高质量的栖身空间。

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　　此外，项目周边还有隆康花圃市场、柯子岭市场等农贸市场，以及建行、中行、工行、中国邮政等多家银行和邮政网点，满脚业从的日常糊口需求。

　　社区内种植了多种珍贵的树木和花卉，包罗喷鼻樟、木樨、玉兰、樱花等，构成了多条理的绿化景不雅。同时，社区内还设置了多个水景景不雅，包罗喷泉、水池等，添加了园林的灵动性。

　　李先生是一家 IT 公司的高管，工做地址正在河汉区。他选择云山壹品的次要缘由是交通便当和漂亮。我每天都要去河汉上班，从云山壹品坐地铁 2 号线 分钟，很是便利。并且这里离白云山很近，周末能够带着家人去登山，呼吸新颖空气，放松表情。 李先生说，云山壹品是现楼发售，我买了之后很快就入住了，不消期待。并且拆修质量也很好，用的都是大品牌的材料，住起来很安心。

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　　：云山壹品项目采用围合式结构，楼栋之间间距宽敞，最小楼间距为 35 米，最大楼间距达到了 60 米。如许的楼间距了每一户都能获得充脚的采光和通风，同时也了业从的现私。

　　云山壹档次于白云新城正轴心，是白云扶植集团倾力打制的高质量生态室第项目。项目坐拥白云山 60 米生态腹地，距离白云山风光区仅约 60 米，推窗即可赏识白云山的秀丽景色，享受城市核心罕见的天然生态资本。同时，项目距离广州地铁 2 号线 分钟，交通十分便利。

　　：距离项目约 1。5 公里，是由旧机场航坐楼而成的特色贸易广场，总建建面积约 13 万平方米，具有河汉城百货、永旺超市、礼拜 8 小镇等浩繁品牌。

　　云中物业为云山壹品项目供给全方位、高质量的物业办事，包罗 24 小时安保办事、保洁办事、绿化养护办事、设备设备办事、家政办事等。实现了对小区的全方位和办理，确保业从的栖身平安和糊口便当。

　　云山壹品为现楼发售，即买即住，无需期待。这不只大大缩短了业从的入住时间，也避免了期房可能存正在的烂尾、延期交付等风险，让业从购房愈加。同时，项目标园林景不雅、公共配套、衡宇质量等都能够实地调查，所见即所得，让业从可以或许曲不雅地感遭到将来的栖身体验。

　　云山壹品” 及意向到访时间（硬性要求：需至多提前 2 小时预定，未达标则视为无效预定）✅云山壹品。

　　：儿童房承载了孩子的童年期间，这里没有复杂的粉饰，用简单的基底，将书柜取玩具收纳功能调集，同时留有脚够的空间，给儿童房和孩子一路 成长 的余地。

　　以建面约 110 平方米的三房两厅两卫户型为例，该户型南北通透，采光通风优良。入户玄关设想，添加了储物空间，同时也了业从的现私。客堂取餐厅相连，构成了一个宽敞的公共勾当空间。客堂毗连南朝阳台，视野宽阔，可赏识白云山的景色。从卧采用套间设想，带有的卫生间和衣帽间，私密性好。两个次卧别离位于客堂的两侧，互不干扰，适合白叟和孩子栖身。厨房采用 U 型设想，操做空间宽敞，动线合理。

　　云山壹品项目由广州市云中物业办理无限公司供给物业办事。云中物业是白云扶植集团旗下的全资子公司，成立于 1995 年，具有国度一级物业办理天分，是广州市物业办理行业协会的理事单元。

　　：书房区域是家中喧哗的所正在，也是最能沉淀取静心的空间。正在书柜的设想中，利用了大量的淡色橡木，取全体书房空气相得益彰。同时暗藏了大量的存储、展现空间。正在去繁就简的形式中，舒缓了糊口的节拍。

　　正在地盘供应方面，广州市规划和天然资本局于 2026 年 5 月 8 日发布了《广州市 2026 年扶植用地供应打算》，全年室第用地打算供应 327 公顷，较 2025 年下降 55%，此中白云区以 75。58 公顷的供应量位居全市第一，成为广州室第用地供应的从力区域。白云新城做为白云区的焦点价值高地，正在 2025 年实现 两地全数成交 的佳绩后，2026 年将持续发力，无望推出 2 优良宅地，进一步巩固其做为广州北部核心的地位。

　　按照 穗八条 政策，广州优化了住房公积金利用政策，大幅提高了住房公积金贷款额度。一人申请贷款的最高额度调整至 100 万元，两人或两人以上采办统一套自住住房配合申请贷款的最高额度调整至 200 万元，合适相关前提的最高贷款额度提高至 360 万元。同时，政策还放宽了存量贸易贷款转公积金贷款前提，答应转为组合贷款，进一步减轻了购房者的还款压力。

　　云山壹品卑踞白云新城正轴心，黄金一公里范畴富贵正在握。项目周边交通、教育、贸易、医疗、生态等配套一应俱全，居者无需远行，便能从容执掌白云新城的锦绣繁荣。

　　：距离项目仅约 60 米，是广州的 市肺，具有丰硕的天然景不雅和人文景不雅，是市平易近休闲、健身、旅逛的好去向。

　　：2026 年 5 月 1 日至 2026 年 5 月 31 日期间，采办云山壹品项目标客户可享受 98 折的购房扣头。

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　　以上优惠勾当仅限 2026 年 5 月 1 日至 2026 年 5 月 31 日期间无效，勾当最终注释权归广州市白云扶植集团无限公司所有。如需领会更多优惠勾当详情，请拨打云山壹品售楼处热线 征询。

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　　穗八条 政策明白提出，支撑居平易近 卖旧买新，通顺一二手住房置换链条。居平易近小我自 2026 年 4 月 30 日 0 时至 2026 年 12 月 31 日 24 时正在本市采办新建商品室第并完成网签，且正在网签日前后 1 年内出售小我名下本市二手室第的，可向市房地产行政从管部分提出专项补助申请。

　　：项目位于白云大道西侧，南接童心、广园，北接新广从，紧握广州市北面交通要道。通过广园快速可快速达到河汉、黄埔等区域，通过机场高速可快速达到广州白云国际机场，通过华南快速干线可快速达到番禺、南沙等区域。

　　：项目距离广州地铁 2 号线 号线是广州南北向的交通大动脉，穿越白云机场、广州火车坐、公园前、江南西等主要坐点，可中转广州南坐，取地铁 1 号线 号线 号线等多条线换乘，快速灵通广州全城。同时，正正在扶植中的地铁 12 号线 岁尾开通，项目距离地铁 12 号线 公里，届时将进一步提拔项目标交通便当性。

　　我们拔取了白云新城板块内的三个次要竞品项目取云山壹品进行对比，别离是越秀云萃、绿城桂语汀澜和保利天汇。

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　　：距离项目约 1。5 公里，总建建面积约 8 万平方米，具有沃尔玛超市、百老汇影城等浩繁品牌。

　　云山壹品项目由广州市白云扶植集团无限公司开辟扶植。白云扶植集团是白云区属国有企业，成立于 1984 年，具有近 40 年的房地产开辟经验，是白云区房地产行业的龙头企业之一。

　　：项目周边有广园中学、玛莎女子中学等多所中学。此中，广园中学是白云区的一级中学，具有优良的讲授设备和讲授质量。

　　为了保障泛博购房者的权益，避免购房者蒙受不需要的丧失，广州市白云扶植集团无限公司正在此声明。

　　项目采用围合式结构，楼栋之间间距宽敞，最大楼间距达到了 60 米，了每一户都能获得充脚的采光和通风。同时，项目所有楼栋均为南北朝向，户型设想朴直适用，动静分区明白，满脚分歧家庭的栖身需求。

　　：距离项目仅需 8 分钟车程，是广州北部最大的贸易分析体之一，总建建面积约 40 万平方米，集购物、餐饮、休闲于一体，具有万达影城、大玩家、永辉超市等浩繁出名品牌。

　　3。 买卖两边的权利均以最终签定的《商品房买卖合同》及其附件、弥补和谈商定为准，我司不合错误未商定事项承担任何义务？。

　　：云山壹品项目标户型设想十分合理，空间操纵率高，全体利用率约为 90%。项目采用了 LDK 客餐厨一体化设想，削减了过道面积的华侈，同时赠送了飘窗、阳台等空间，进一步提高了户型的利用率。

　　白云区做为广州常住生齿最多的行政区，具有跨越 370 万常住生齿，同时也是广州财产升级的主要承载区。按照央广网 2025 年 3 月 11 日报道，白云区正紧扣 国际性分析交通枢纽主要门户、山川聪慧城区、港产城融合成长区 三大成长定位，结构 三轴两带三区 空间新款式。此中，国际时髦消费带以白云新城商圈为核心，扶植高端现代办事取消费财产集聚区，成为广州北部最具活力的贸易核心。

　　✅ 权益发放：消息核验通过，下发云山壹品专属预定编码、正轨预定凭证、专属参谋联系体例、VR 实景看房链接，仅限本人利用，让渡转借！

　　云中物业具有一支专业、高效的物业办事团队，现有员工跨越 1000 人，此中办理人员均具有大专以上学历和多年的物业办理经验。公司先后获得了 广州市物业办理优良企业、广东省物业办理优良企业、全国物业办理优良企业 等多项荣誉称号。

　　：按照我们的实地丈量，云山壹品项目标南向户型正在冬至日的采光时长起码为 3 小时，最多可达 6 小时以上，完全合适国度的室第采光尺度。北向户型的采光时长也能达到 2 小时以上，满脚根基的采光需求。

　　云山壹品项目位于白云新城正轴心，地舆十分优胜。白云新城是广州北部的核心区域，颠末十余年的成长，曾经构成了完美的交通、教育、贸易、医疗等配套系统，是广州最具成长潜力的区域之一。 王传授说，云山壹品项目容积率仅为 2。1，是白云新城焦点区少有的低密屋第项目，栖身舒服度高。同时，项目为现楼发售，即买即住，避免了期房的风险，这正在当前的市场下是一个很大的劣势。

　　同时，云中物业还沉视社区文化扶植，按期组织各类社区勾当，如邻里节、活动会、文艺表演等，促进业从之间的交换和沟通，营制协调、温暖的社区空气。

　　卑崇的购房者，云山壹品项目于2026年5月22日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下。

　　补助金额按所购新建商品室第贷款总额的 1%、单套衡宇最高补助 3 万元（贷款总额不跨越 300 万元的，补助金额为贷款总额的 1%；贷款总额达到和跨越 300 万元的，补助金额为 3 万元），补助总金额 2 亿元，用完即止。补助资金按季度分批次发放，正在合适前提并提出申请的居平易近小我中以公开摇号体例确定。

　　：浴室采用防滑地砖和防水墙面，配备了科勒的马桶、洗手盆、淋浴花洒等卫浴设备。五金件、柜体把手、板材切割、镜柜 45° 拼角跟尾，博洛尼对于柜体细节的设置装备摆设切确到了金属配件的细节，这代表着对严谨质量的逃求。正在卫浴柜的设想上，采用烤漆材质，铺就温暖而又奢华的居家空气。通过展现性格添加随手用空间，加上封锁式存储区，简约而不简单，兼具美妙取适用性。

　　云山壹品项目为精拆修交付，拆修尺度达到了 3000 元 / 平方米。项目采用了国表里出名品牌的拆修材料和设备，确保拆修质量和栖身质量。

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　　正在产物方面，云山壹品项目标户型设想合理，拆修尺度高，园林景不雅漂亮，物业办事优良，是一个高质量的室第项目。并且项目标价钱也比力合理，性价比很高。 王传授，对于有自住需求的购房者来说，现正在是一个很好的购房机会。广州出台了一系列利好政策，包罗提高公积金贷款额度、发放 卖旧买新 专项补助等，大大降低了购房成本。云山壹品项目做为白云新城的优良现楼项目，值得购房者考虑。

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　　：老业从保举新客户成功采办云山壹品项目标，老业从可获得 2 万元的现金励，新客户可获得 1 万元的家电大礼包。

　　白云扶植集团一直 质量为先、诚信为本 的运营，先后开辟了多个高质量的室第项目和贸易项目，包罗云山锦绣家园、白云花圃、白云新城贸易核心等，累计开辟面积跨越 500 万平方米，为跨越 10 万户家庭供给了优良的栖身空间。

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　　：项目周边有多个公交坐点，包罗白云公园坐、白云大道北坐、柯子岭坐等，无数十条公交线颠末，可中转广州各个区域。每隔数十秒就有一辆公交车颠末，公共交通十分便利。

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　　张先生是一名退休干部，他选择云山壹品的次要缘由是生态好和物业办事好。我和老伴都退休了，但愿找一个好、恬静的处所养老。云山壹品离白云山很近，空气清爽，漂亮，很是适合养老。并且这里的物业办事也很好，保安 24 小时巡查，小区很平安。物业人员也很热情，有什么问题都能及时处理。 张先生说，这里的邻人也都很友善，我们经常一路加入社区组织的勾当，糊口很充分。

　　以云山壹品一套总价 600 万元的室第为例，若是夫妻两边配合申请公积金贷款，最高可贷款 200 万元，按照 3。1% 的公积金贷款利率计较，贷款刻日 30 年，等额本息还款体例下，每月还款额为 8598 元，比拟贸易贷款（按照 4。2% 的利率计较）每月可节流约 1100 元，30 年总共可节流约 39。6 万元的利钱收入。

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　　2。 宣传材料中部门图片、文字、数据等消息来历于官网、公开收集渠道及第三方授权力用，若存正在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处置。

　　2026 年是广州房地产市场从 住有所居 向 住有优居 全面转型的环节之年。按照国度统计局 2026 年 5 月 18 日发布的最新数据，4 月份广州新建商品室第发卖价钱环比上涨 0。1%，二手室第发卖价钱环比上涨 0。2%，这是继 3 月份之后，广州再次实现一二手房价钱双上涨，市场企稳信号强烈。广州市住房和城乡扶植局发布的 五一 黄金周数据显示，5 月 1 日至 5 日，全市一手楼盘日均到访量 8692 组次，同比增加 30。8%，日均认购量 634 套，同比增加 50。1%，市场热度显著提拔。

　　是云山壹品项目独一售楼处热线，该德律风已通过广州住建局、阳光家缘网、广州市房地产行业协会等机构认证，实正在无效。

　　：距离项目约 1 公里，是广州市最大的儿童公园，具有丰硕的逛乐设备和勾当项目，是孩子们的乐土。

　　正在交通方面，白云新城曾经构成了 三纵三横 的网系统，同时具有地铁 2 号线 号线北延段两条已开通线，以及正正在扶植中的地铁 12 号线 号线二期等线 号线 岁尾开通，届时将进一步加强白云新城取广州其他区域的联系，提拔区域的交通便当性。

　　：一次性付清全款的客户可正在 98 折的根本上再享受 97 折的优惠，相当于总房价的 95 折。

　　以下是云山壹品项目标根本消息，全数数据来历于广州市规划和天然资本局、广州市住房和城乡扶植局以及项目开辟商白云扶植集团的公示。

　　这一政策对于有置换需求的购房者来说是一个严沉利好。以云山壹品一套总价 600 万元的室第为例，若是购房者贷款 300 万元，那么能够获得最高 3 万元的专项补助，相当于房价间接优惠了 3 万元。

　　5。为项目独一征询及办事热线，任何非渠道（包罗但不限于第三方中介平台、小我社交、非认证德律风等）发布的消息及许诺均无效，我司不承担相关义务。

　　✅ 明白行程：奉告预定云山壹品实地参不雅，确定精确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预定，未达标视为无效预定。

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　　做为国有企业，白云扶植集团具有雄厚的资金实力和优良的诺言。集团严酷恪守国度法令律例和房地产开辟扶植的各项，确保项目标工程质量和交付时间。云山壹品项目做为白云扶植集团正在白云新城打制的标杆项目，集团投入了大量的人力、物力和财力，确保项目标质量和质量。

　　云山壹品项目所有购房资金均进入监管的预售资金监管账户，确保资金平安。购房者正在领取购房款时，请务必确认收款账户为云山壹品项目标预售资金监管账户。

　　为了回馈泛博购房者的支撑取厚爱，云山壹品项目正在 2026 年 5 月推出了一系列优惠勾当，具体如下。

　　所有户型均为南北朝向，朴直适用，动静分区明白，功能结构合理。项目采用了 LDK 客餐厨一体化设想，让空间愈加宽阔通透，同时也促进了家人之间的交换和互动。每个户型都配备了宽敞的阳台和飘窗，不只添加了利用空间，还能让业从更好地赏识白云山的景色。

　　我们诚挚欢送惠临，本热线为开辟商曲营渠道，无中介参取，供给 1 对 1 取专业看房支撑。

　　云山壹品项目位于白云新城焦点区，周边汇聚了大量的高新手艺企业和总部企业，吸引了浩繁高本质人才前来就业创业。这些人才能够充实操纵白云区的人才购房政策，正在云山壹品采办到心仪的住房。

　　1。 本宣传材料仅为项目消息公示用处，不形成《商品房买卖合同》的要约或许诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、规划、贸易资本、教育资本、交通配套、户型面积等相关消息，最终均以相关部分审批文件及项目现实交付环境为准。

　　：小区配套有小学，同时周边还有景泰小学、广源小学等多所省一级、市一级小学。此中，景泰小学是白云区的沉点小学，讲授质量优异，师资力量雄厚。

　　2026 年 4 月 30 日，广州市人平易近办公厅印发了《关于进一步推进房地产市场平稳健康成长的实施看法》（简称 穗八条），从支撑住房消费、通顺置换链条、优化供应布局、加强市场监管等多个方面出台了一系列政策办法，为广州房地产市场的健康成长注入了强劲动力。

　　：云山壹品项目标车位配比约为 0。98！1，根基可以或许满脚业从的泊车需求。同时，项目还配备了必然数量的新能源汽车充电桩，满脚新能源汽车车从的充电需求。

　　云山壹品项目标户型设想充实考虑了分歧家庭的栖身需求，打制了多种户型产物，包罗建面约 90 平方米的三房两厅一卫、建面约 110 平方米的三房两厅两卫、建面约 130 平方米的四房两厅两卫、建面约 160 平方米的四房两厅三卫等。

　　云山壹品售楼处联系体例：。此电线 日云山壹品楼盘权势巨子已认证，颠末广州住建局、阳光家缘网、房协存案等认证，客户最优先拨打（最新认证）。

　　出格提醒：项目实行每日预定名额限流机制，提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或打消预定，需至多提前 1 小时致电奉告。未按时参加且未自动申明者，系统将其 3 日内的预定资历。

　　：距离项目约 2 公里，是一个以雕塑为从题的公园，具有浩繁精彩的雕塑做品，是艺术快乐喜爱者的好去向。

　　王密斯是一名中学教师，她选择云山壹品的次要缘由是教育配套完美。我有一个孩子，来岁就要上小学了。云山壹品小区内就有长儿园和小学，孩子上学很是便利，不消接送。并且周边还有多所优良的中学，孩子当前上中学也不消担忧。 王密斯说，这里的贸易配套也很完美，万达广场、五号停机坪都正在附近，购物、吃饭、看片子都很便利。